{"id":31,"date":"2009-07-11T04:25:28","date_gmt":"2009-07-11T02:25:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.laurentbourrelly.com\/blog\/?p=31"},"modified":"2009-07-11T04:25:28","modified_gmt":"2009-07-11T02:25:28","slug":"estimer-le-prix-dun-site-web","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laurentbourrelly.com\/blog\/31.php","title":{"rendered":"Combien co\u00fbte un site Web \u00e0 la revente ?"},"content":{"rendered":"

\"dollar\"<\/a>Dans le monde \u00ab\u00a0r\u00e9el\u00a0\u00bb, les propri\u00e9t\u00e9s sont \u00e9valu\u00e9es \u00e0 partir de l’estimation des agents immobilier proportionn\u00e9 avec le prix donn\u00e9 par le vendeur. Finalement, l’acheteur est aussi juge de paix puisqu’il d\u00e9tient la d\u00e9cision d’achat. Lorsqu’on regarde sur Internet comment sont pratiqu\u00e9es les estimations, il est clair que la plupart des gens ont un mal fou \u00e0 d\u00e9terminer la valeur.
\nSi vous pensez que votre site Internet poss\u00e8de une certaine valeur, il est utile de pouvoir l’estimer. L’article suivant va vous aider dans cette d\u00e9marche d\u00e9licate.<\/p>\n

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En parall\u00e8le \u00e0 la r\u00e8gle de base, il existe une certaine latitude sur Internet lorsqu’il s’agit d’appr\u00e9cier le prix d’un site.
\nLa r\u00e8gle de base dicte que la valeur d’un site Web se calcule \u00e0 partir des 12 derniers mois de profits g\u00e9n\u00e9r\u00e9s.
\nEnsuite, il y a des valeurs sp\u00e9culatives comme le nom de domaine, le trafic, le PageRank, les positions au sein des r\u00e9sultats de recherche, etc.
\nBien entendu, certains sites ne sont absolument pas estimables \u00e0 partir du revenu g\u00e9n\u00e9r\u00e9. Parmi les grosses transactions qui ont pris place, certains sites n’ont jamais \u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficiaires et pourtant ils ont trouv\u00e9 acheteur au prix fort. Par exemple, je pense au rachat de Youtube par Google pour 1,6 milliard de $, tandis que le site \u00e9tait d\u00e9ficitaire et continue aujourd’hui de ne pas g\u00e9n\u00e9rer un revenu suffisant pour subvenir \u00e0 son fonctionnement.
\nAinsi, si votre site ne g\u00e9n\u00e8re pas de revenus, mais poss\u00e8de un fort PageRank ou re\u00e7oit un trafic consistant, il poss\u00e8de une certaine valeur sp\u00e9culative qui est d\u00e9licate \u00e0 appr\u00e9cier.<\/p>\n

D’autres facteurs int\u00e9ressants \u00e0 prendre en compte sont l’inscription dans l’annuaire DMOZ<\/a> (gage d’une certaine qualit\u00e9) et le Trust Flow plus Citation Flow<\/a> de Majestic SEO.<\/p>\n

Au final, c’est bien l’acheteur qui va d\u00e9terminer le prix car le propri\u00e9taire peut estimer comme il veut son site, mais c’est toujours celui qui va d\u00e9gainer le ch\u00e9quier qui reste ma\u00eetre de la n\u00e9gociation. L’\u00e9ternelle question est de savoir si le vendeur est pr\u00eat \u00e0 l\u00e2cher son site pour le prix estim\u00e9 par l’acheteur.<\/p>\n

Les outils suivants prennent en compte certains param\u00e8tres, dont ceux cit\u00e9s pr\u00e9c\u00e9demment, qui sont ensuite compil\u00e9s afin d’en tirer une estimation. Il est int\u00e9ressant d’utiliser plusieurs outils afin de voir quelle est la variation de prix possible.<\/p>\n